11月17日,針對最近長租公寓行業風波,網友提問「看了蛋殼的新聞,自如能不能撐下去啊?」,對此,自如發佈微博稱「自如一切安好,大家可以安心居住!」

  文中提到,「說起近期的行業危機,當然有疫情的影響,但也有一些同行企業過度運用租金貸手段等因素。採取長收短付、高收低付的經營方式,在市場環境較好時能實現快速的規模擴張,同時也帶來了很大的經營風險。」

  此前,有傳聞稱,從蛋殼新離職員工處獲悉,蛋殼公寓或將宣布破產。目前杭州蛋殼公寓已經出現租戶被斷網現象,深圳蛋殼公寓已經有房東開始驅趕租客,武漢蛋殼公寓已經有房東開始直接聯繫租客繳納房租。對此,蛋殼公寓回應稱:「沒有破產,也不會跑路」。

  以下為回答原文:

  作者:自如

  來源:微博

  感謝大家的關心呀,自如本如前來報導!

  首先,我們對於上面問題的回答,毫無疑問肯定必須以及一定是——

  自如一切安好,大家可以安心居住!

  2020年的疫情的確給整個租賃行業帶來了很大影響,但截至目前,自如入住率已經超過去年同期水平,各方面經營狀態都挺好。

  同時,自如的房屋出租周期顯著縮短,一間新房子從上架到出租,自如平均僅需要15天時間,周轉期遠遠短於普租的45天,我們向業主朋友支付租金也一直非常的穩定、準時。

  此外,目前我們的搬家、保潔、維修服務都是在正常運轉的狀態,客戶滿意度超過95%,相信有在使用的朋友可以親身感受到。

  說起近期的行業危機,當然有疫情的影響,但也有一些同行企業過度運用租金貸手段等因素。採取長收短付、高收低付的經營方式,在市場環境較好時能實現快速的規模擴張,同時也帶來了很大的經營風險。

  要問在自如租房能不能用租金貸,當然是可以的。

  在我們看來,租金貸的確能夠幫助初入社會的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應當在合理的範圍內使用。

  住建部等六部門在2019年12月25日印發的指導意見中也指出:

  住房租賃企業租金收入中,住房租金貸款金額佔比不得超過 30%。

  在自如,租金貸比例一直遠低於這個比例要求。

  不僅如此,在過去的優惠活動中,自如也從來不要求客戶必須以年付或租金貸方式進行支付。如果客戶自主選擇租金貸,那麼我們也會進行充分告知,與客戶簽署兩份獨立的租房合同和貸款合同。

  對於自如來說,租金貸不是一種可以快速擴充現金流的槓桿工具,而是讓一些年輕人不那麼捉襟見肘的必要協助,我們不拒絕,也絕不濫用。

  根據最近的《2020中國青年租住生活藍皮書》顯示,超過56%的都市年輕人考慮選擇長租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好,是自如前行的目標,也堅信這是一個長期的事業。

  接下來,自如也會加倍嚴於律己,不辜負400萬自如客和業主對自如的信任。也期望大家都能平穩渡過難關,希望消費者和業主的權益都能得到保障。

  再偷偷打個小廣告,最近小編正在忙著準備12月份的自如新產品發佈會,發佈會上我們也有重磅居住產品釋出,敬請期待。在努力為更多客戶和業主提供放心、貼心和高品質居住服務這上面,我們自如從來不說虛的~



本文來自: https://news.sina.com.tw/article/20201117/36900892.html







松山區離婚證人萬華區離婚證人南港區離婚證人士林區離婚證人北投區離婚證人







板橋離婚證人三重離婚證人蘆洲離婚證人中和離婚證人新莊離婚證人新店離婚證人三重離婚證人中和離婚證人蘆洲離婚證人
arrow
arrow
    全站熱搜

    eberhaigcw0b 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()